+7 (383) 21-21-171
или
Заказать звонок

Как снять обременение после погашения ипотеки?

Недостаточно просто расплатиться по кредиту, если у вас в качестве обеспечения кредита залог недвижимости. Многие забывают про это важное окончание сделки, и обременение так и висит в ЕГРН.⠀

Пока обременение есть, вы не сможете произвести с вашей собственностью никакие юридически значимые сделки. Ни продать, ни передать в наследство, ни заложить еще раз.

Итак, после полного закрытия кредита, необходимо заняться снятием залога.

Для того, чтобы снять залог, нужно получить у кредитора следующие документы:

  • справку о полном исполнении обязательств;
  • оригинал закладной (если таковая была). На закладной обязательно должна быть заверенная отметка кредитора о том, что обязательства погашены полностью;
  • документы, подтверждающие полномочия подписанта. Если, например, отметки и справки заверяло лицо по доверенности, вам должны предоставить копию этой доверенности.

Если у вас была оформлена закладная, все проще. Получаете документы, идете в МФЦ и пишете заявление о снятии ипотеки. За несколько дней всё будет готово.

Если закладной не было, то придется договариваться с кредитором. Снимать залог вы должны вместе или сам кредитор.

Процедура бесплатная. Но, если захотите получить свежую выписку из ЕГРН, придется заплатить пошлину.

После всей проделанной работы, проверить, сняли ли залог, можно на сайте Росреестра.

Остались вопросы?

С удовольствием проконсультируем и ответим на все ваши вопросы

И мы перезвоним
Отправляя, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Квадратные метры Новостроки в Новосибирске