+7 (383) 21-21-171
или
Заказать звонок

Какие права появляются у детей на квартиру, купленную на материнский капитал?

Если при покупке квартиры родители использовали средства материнского капитала (как на оплату продажной цены квартиры, так и на погашение ипотечного кредита), в течение шести месяцев после снятия ограничения (обременения) права собственности, то есть после погашения ипотеки, лицо, получившее сертификат на мат. капитал, обязано выделить доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую собственность свою, супруга и детей, первого, второго и последующих. При этом доли могут быть выделены по соглашению сторон, но надо исходить из равенства долей в праве собственности родителей и детей на средства материнского капитала.

Такое соглашение, которое в дальнейшем будет иметь серьезные правовые последствия (в первую очередь, при продаже квартиры), следует удостоверять у нотариуса. Нотариус определит круг лиц, имеющих право на выделение доли, правильно рассчитает доли родителей и детей, с учетом прав супругов-родителей на долю квартиры, приобретенной на их совместно нажитые средства. Если же родители самостоятельно заключат такое соглашение и при этом нарушат права детей при выделении им доли в праве собственности, то пострадать могут потенциальные покупатели такой квартиры, так как сделка может быть оспорена в суде.

 

Остались вопросы?

С удовольствием проконсультируем и ответим на все ваши вопросы

И мы перезвоним
Отправляя, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Квадратные метры Новостроки в Новосибирске